1 443 260 €
Bien
ST SOUPPLETS
77165
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ST SOUPPLETS (77165)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 443 260 €
Honoraires agence (~5,0%)
-68 727 €
Prix net vendeur
1 374 533 €
Frais de notaire
+96 102 €
Émoluments
13 655 €
Droits & taxes
81 097 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 539 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 539 362 €
Capital à emprunter
1 539 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 400 €/mois | 55 758 €/mois | 1 545 600 € | 160 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 506 €/mois | 40 927 €/mois | 1 620 720 € | 235 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 1 758 420 € | 372 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 964 €/mois | 24 133 €/mois | 1 911 360 € | 525 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 2 069 700 € | 684 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 052 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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