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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Charmant appartement situé au centre de ville de SAINT SOUPPLETS. Logement au 1er étage composé comme suit : - RDC : entrée placards, wc, sde, séjour mezzanine, cuisine équipée, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
10 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Rue Saint Sulpice | 206 000 € | 60 m² | 3 433 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Du 5 Septembre 1914 | 167 985 € | 68 m² | 2 470 € |
| 06/11/2024 | 33 Rue Du Bourget | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Saint Sulpice | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Saint Sulpice | 204 400 € | 58 m² | 3 524 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Saint Sulpice | 179 000 € | 57 m² | 3 140 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Saint Sulpice | 229 000 € | 60 m² | 3 817 € |
| 21/06/2024 | 13 Rue Du Bourget | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 03/06/2024 | 96 Rue Du General Maunoury | 191 000 € | 63 m² | 3 032 € |
| 02/11/2023 | 64 Rue Du General Maunoury | 364 000 € | 49 m² | 7 429 € |