Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison 4 chambres entièrement rénovée – calme – DPE C – opportunité à saisir ! Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement paisible Située à Sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 33 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 475 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SOUPLET
|
126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOUPLET
|
126 000 € | 1 235 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOUPLET
|
126 000 € | 1 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOUPLET
|
126 000 € | 1 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOUPLET
|
126 000 € | 1 189 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
126 720 € | 1 014 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
120 600 € | 1 149 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
116 300 € | 1 224 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CATEAU CAMBRESIS
|
116 300 € | 1 224 € | 95 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Dolez | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Des Juifs | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Genty | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Dolez | 74 000 € | 89 m² | 831 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue De Saint Souplet | 67 000 € | 91 m² | 736 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De La Mairie | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 29/05/2024 | 11 Rue De Molain | 169 900 € | 118 m² | 1 440 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Du Petit Marais | 163 800 € | 112 m² | 1 463 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Fabrique | 94 000 € | 114 m² | 825 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Genty | 123 000 € | 118 m² | 1 042 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue Du Nouveau Monde | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 19/07/2023 | 44 Rue Du Nouveau Monde | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 21/04/2023 | 4 Sen De La Saule Hotte | 80 000 € | 101 m² | 792 € |