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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Investissement loueur meubléAppartement sous location bail commercial meublé situé au 1er étage comprenant séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon.Bâtiment 2Duré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 130 872 € | 13 528 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 137 280 € | 19 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 148 860 € | 31 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST SORLIN D ARVESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST SORLIN D ARVES
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120 745 € | 3 659 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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121 000 € | 3 667 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 ST JEAN D ARVES
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119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JEAN D ARVES
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119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 076 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 076 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 076 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 075 € | 3 659 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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117 000 € | 3 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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117 000 € | 3 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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125 000 € | 3 472 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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125 000 € | 3 472 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 ST SORLIN D ARVES
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116 335 € | 3 635 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 ST SORLIN D ARVES
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114 450 € | 3 093 € | 37 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5411 Res Les Trois Lacs | 127 400 € | 31 m² | 4 110 € |
| 13/06/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 12/06/2025 | 5443 Res Les Chalets De L'arvan | 141 500 € | 36 m² | 3 931 € |
| 16/05/2025 | 5443 Res Les Chalets De L'arvan | 192 000 € | 53 m² | 3 623 € |
| 07/05/2025 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 129 750 € | 37 m² | 3 507 € |
| 28/04/2025 | 5771 Res Les Bergers | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 5402 Res Les Sybelles | 124 050 € | 39 m² | 3 181 € |
| 19/03/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 92 000 € | 26 m² | 3 538 € |
| 27/02/2025 | 3714 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 14/01/2025 | 5458 Res L Oree Des Pistes | 88 150 € | 36 m² | 2 449 € |
| 02/01/2025 | 5447 Res La Porte Des Saisons | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 31/12/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 26/12/2024 | 5352 Res Les Grands Sauvages | 133 540 € | 28 m² | 4 769 € |
| 04/12/2024 | 5402 Res Les Sybelles | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 28/10/2024 | 5437 Res Les Fermes De Saint Sorlin | 69 000 € | 31 m² | 2 226 € |