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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Chalet de plain-pied à Montisel – Saint-Sixt Situé sur les hauteurs paisibles sur la station d'orange, ce chalet de plain-pied d’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, ST SIXT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 298 Imp Des Nids | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |
| 05/03/2025 | 26 Imp De Montisel | 353 100 € | 65 m² | 5 432 € |
| 27/09/2024 | 297 Imp De Praz Boccon | 362 500 € | 60 m² | 6 042 € |
| 20/09/2024 | 67 Imp Du Mole | 257 500 € | 39 m² | 6 603 € |
| 14/02/2024 | 364 Imp Des Nids | 320 600 € | 51 m² | 6 286 € |