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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison à Vendre à Montisel (plateau d'Orange)Situé en plein cœur du hameau de Montisel, (Station d'Orange) ce chalet élevé sur trois niveaux développe une surface utile de 156.54 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SIXT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIXT
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575 000 € | 3 686 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIXT
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575 000 € | 3 686 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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580 000 € | 3 005 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAUX
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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540 000 € | 3 333 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 712 Rte De Vers La Chapelle | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 29/11/2024 | 201 Rte Du Kerve | 652 912 € | 144 m² | 4 534 € |
| 17/10/2024 | 235 Rte Des Luches | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 09/09/2024 | 193 Imp De Sous Dine | 599 500 € | 186 m² | 3 223 € |
| 27/05/2024 | 45 Imp De Montisel | 559 350 € | 147 m² | 3 805 € |
| 17/05/2024 | 164 Rte De Sur Les Gorges | 418 600 € | 144 m² | 2 907 € |
| 08/03/2024 | 77 Imp Du Parc | 619 000 € | 187 m² | 3 310 € |
| 27/04/2023 | 38 Rue Des Champs De Chant | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |