Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Landaise de 7 pièces principalesA Saint-Sever, au calme absolu, venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant un grand séjour lumineux, une véranda, une cuisine équipée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST SEVER
|
316 500 € | 1 954 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
316 500 € | 1 758 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
316 500 € | 1 758 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
316 500 € | 1 648 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 FARGUES
|
316 500 € | 1 648 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
316 500 € | 1 954 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTSOUE
|
304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEVER
|
304 000 € | 1 617 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 8 Rue Du Castallet | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Du Docteur Paul Dubedat | 309 000 € | 145 m² | 2 131 € |
| 16/10/2024 | 9 Av Du General Leclerc | 284 000 € | 137 m² | 2 073 € |
| 29/07/2024 | 9001 Dugat | 139 200 € | 144 m² | 967 € |
| 23/04/2024 | 4 Che De Lalounyat | 294 000 € | 139 m² | 2 115 € |
| 19/04/2024 | 13 Che Du Barthe | 296 950 € | 131 m² | 2 267 € |
| 12/04/2024 | 9 All Du Carmel | 90 000 € | 151 m² | 596 € |
| 29/12/2023 | 12 Av Du Gen De Gaulle | 162 000 € | 160 m² | 1 013 € |
| 09/10/2023 | 1 Che De Jeanconte | 173 017 € | 130 m² | 1 331 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue Louis Sentex | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/07/2023 | 870 Lesbarthettes | 193 150 € | 170 m² | 1 136 € |
| 07/06/2023 | 5000 Cazin | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 26/05/2023 | 184 Chem Du Larron | 254 000 € | 168 m² | 1 512 € |
| 27/04/2023 | 22 Pl De Morlanne | 125 000 € | 166 m² | 753 € |
| 11/04/2023 | 7b Qua D Augreilh | 339 000 € | 167 m² | 2 030 € |