11 176 €
Terrain
ST SEVER
40500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit11 176 €
Terrain
ST SEVER (40500)
Terrain
8 176 m²
Jardin
Avec un accès par chemin rural, parcelle de 8176 m² NON CONSTRUCTIBLE vendue sans viabilisation possible. Idéal pour animaux, potager, plantation ou investissement dans la terre. R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 176 €
Honoraires agence (~5,0%)
-532 €
Prix net vendeur
10 644 €
Frais de notaire
+2 358 €
Émoluments
381 €
Droits & taxes
627 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 534 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 534 €
Capital à emprunter
13 534 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 13 608 € | 1 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 14 280 € | 2 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 15 480 € | 3 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,24%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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