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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m² environ, située à Saint Servais, à 5 km de CALLAC ( écoles, gare, commerces, services ) et à 45 minutes de la mer . Cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 32 256 € | 3 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 33 840 € | 4 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 204 €/mois | 618 €/mois | 36 720 € | 7 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 39 840 € | 10 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 144 €/mois | 436 €/mois | 43 200 € | 14 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SERVAIS ↘ -4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SERVAIS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 1 Convenant Hirguer | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 3 Kerroc H Bras | 215 500 € | 111 m² | 1 941 € |
| 19/06/2024 | 6 Imp Des Rosiers | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 25/05/2024 | 6 Kernaeret | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 30/11/2023 | 1 Kercam | 164 815 € | 162 m² | 1 017 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue De Kervatorel | 140 500 € | 135 m² | 1 041 € |