Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans la commune de Saint-Sérotin (89140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de la campagne française. Elle permet aux futurs résidents de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN ↘ -14.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SEROTIN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEROTIN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEROTIN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERGINES
|
129 000 € | 1 418 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 PAILLY
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAILLY
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAILLY
|
128 000 € | 1 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLEMANOCHE
|
121 000 € | 1 100 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 26/10/2024 | 622 Bel Air Est | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/08/2024 | 5722 Rue Marie Noel | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Chateau | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 07/09/2023 | 17 La Petite Vallee | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 13/06/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 184 660 € | 82 m² | 2 252 € |