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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir ce magnifique terrain plat à Saint-Sérotin , petite commune à 5mn de Pont-sur-Yonne pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 419 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SEROTIN
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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181 000 € | 1 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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181 000 € | 1 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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181 000 € | 1 724 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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175 000 € | 1 535 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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184 000 € | 1 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/10/2024 | 622 Bel Air Est | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/08/2024 | 5722 Rue Marie Noel | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Chateau | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Des Trois Marchais | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/09/2023 | 17 La Petite Vallee | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 13/06/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 184 660 € | 82 m² | 2 252 € |