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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Bastien Boulet vous propose: Sur la commune de Brannay, Village avec écoles et commerces. Gare à proximitée avec trains pour Paris Gare de Lyon. - Maison neuve d'envir...
Rue des Tuileries 89150 Brannay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEROTIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axz3S Actuel
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181 000 € | - |
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#aIIlm
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181 000 € | - |
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T5 ST SEROTIN
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180 000 € | 1 698 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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T6 VILLEMANOCHE
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184 500 € | 1 591 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANOCHE
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184 500 € | 1 591 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETHIERRY
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/10/2024 | 622 Bel Air Est | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 27/08/2024 | 5722 Rue Marie Noel | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 04/12/2023 | 12 Rue Des Trois Marchais | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/09/2023 | 17 La Petite Vallee | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |