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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SQUARE BOX, Maison en pierre/Bâtisse en pierre située à St Senoux (35580), à 5 min de GUICHEN, dans un lieu-dit plein de charme, au calme. Cette bâtisse en pierre indépendante à ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SENOUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 38 La Pronnais | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 29/11/2024 | 5839 Lot Le Domaine Du Fruit | 237 900 € | 101 m² | 2 355 € |
| 25/11/2024 | 5758 La Picardiere | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 09/10/2024 | 4 Les Hayes | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 01/10/2024 | 5202 Le Pre Tual | 131 509 € | 85 m² | 1 547 € |
| 30/09/2024 | 68 Cambree | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 03/09/2024 | 76 La Trotinais | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 15/07/2024 | 20 La Fiollais | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 28/12/2023 | 112 Bruzon | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 19/12/2023 | 7 La Bauduinais | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/12/2023 | 133 Le Clos De La Gree | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 19/10/2023 | 5557 Les Fosses | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 19/09/2023 | 12 Lepinay | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/09/2023 | 5257 Le Feuil | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |