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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À VENDRE - DEUX MAISONS - SAINT SÉBASTIEN DE RAIDSEnsemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de Saint Sébastien de Raids, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FEUILLIE
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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171 000 € | 1 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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165 500 € | 1 324 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIERS
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T6 MARCHESIEUX
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHESIEUX
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 7b Les Plains | 85 000 € | 117 m² | 726 € |