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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Vous recherchez une maison clés en main ! Nous avons ce qu'il vous faut ! Je vous propose en exclusivité cette magnifique maisonnette de gare entièrement refaite avec goût et prod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 15 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 171 000 € | 36 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEBASTIEN Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 12 Rte Du Chemin De Fer-bougbert | 36 000 € | 54 m² | 667 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Des Rosiers - Beaumont | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 31/05/2024 | 12 Rte Des Gorces - Peuffe | 123 500 € | 73 m² | 1 692 € |
| 23/04/2024 | 8 Imp Du Lavoir - Vaussujean | 19 350 € | 55 m² | 352 € |
| 28/02/2024 | 26 Av De La Gare | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 20/02/2024 | 26 Beaumont | 45 000 € | 51 m² | 882 € |
| 09/02/2024 | 10 Rte Grande Rue - Peugueuffier | 28 000 € | 79 m² | 354 € |
| 25/11/2023 | 31 Anguignier | 39 000 € | 58 m² | 672 € |
| 11/08/2023 | 5 Lot De L Avenue De La Gare | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 09/08/2023 | 1 Peuchemin | 61 000 € | 54 m² | 1 130 € |
| 05/06/2023 | 9 Beaumont | 52 000 € | 50 m² | 1 040 € |