Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
LE MUNG, MAISON PLAIN PIEDS, 100 M², 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDINSur la commune de Le Mung, à proximité immédiate de Saint-Savinien et de toutes ses commodités (écoles, gare, commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVINIEN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORT D ENVAUX
|
238 963 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
238 963 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
238 963 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
238 963 € | 2 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORT D ENVAUX
|
228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLEBOURG
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLEBOURG
|
253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLEBOURG
|
253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAILLEBOURG
|
253 000 € | 2 144 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7062 Chez Cannaud | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 04/12/2025 | 2 Lot Du Puy Germain | 179 245 € | 85 m² | 2 109 € |
| 12/11/2025 | 14 Che Du Soleil Couchant | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/10/2025 | 2 Che Du Gas Milier | 247 220 € | 109 m² | 2 268 € |
| 28/08/2025 | 8037a Les Garlopeaux | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 17/07/2025 | 5707b La Routeviniere | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/07/2025 | 5708 La Routeviniere | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 30/04/2025 | 5846 Chez Ferret | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 29/04/2025 | 5321 Les Jardins De La Fine | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 31/03/2025 | 6139 Les Varennes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/03/2025 | 46 Quai Du Port | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 18/02/2025 | 6091 Les Benons | 160 400 € | 120 m² | 1 337 € |
| 27/01/2025 | 47 Rte De St Jean D'angely | 165 100 € | 83 m² | 1 989 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De L'ouche Mandine | 202 337 € | 80 m² | 2 529 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |