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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison proche centre bourg avec garage et jardinProche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison à rafraîchir composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAVINIEN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAVINIEN
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139 100 € | 1 987 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVINIEN
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139 100 € | 1 987 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVINIEN
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T3 ST SAVINIEN
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T3 ST SAVINIEN
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133 000 € | 2 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVINIEN
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T4 TAILLEBOURG
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146 000 € | 1 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SAVINIEN
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128 400 € | 1 668 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAVINIEN
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128 400 € | 1 668 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 46 Quai Du Port | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 24/03/2025 | 41 Rte De St Jean D'angely | 174 530 € | 78 m² | 2 238 € |
| 11/03/2025 | 5785 Les Bertons | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 18/02/2025 | 6091 Les Benons | 160 400 € | 65 m² | 2 468 € |
| 27/01/2025 | 47 Rte De St Jean D'angely | 165 100 € | 83 m² | 1 989 € |
| 14/01/2025 | 2 Quins Bas | 108 500 € | 63 m² | 1 722 € |
| 31/12/2024 | 5719 Chez Praud | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 27/12/2024 | 56 Quai Du Port | 60 100 € | 55 m² | 1 093 € |
| 14/11/2024 | 8015 Pieces Du Port | 54 000 € | 58 m² | 931 € |
| 17/10/2024 | 8046b Les Perinets | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue Des Gentianes | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Des Barrieres | 62 500 € | 69 m² | 906 € |
| 21/06/2024 | 9002 Rue Du Chail | 141 800 € | 57 m² | 2 488 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Mairie | 174 000 € | 84 m² | 2 071 € |
| 03/05/2024 | 5343 Les Vaunoires | 173 800 € | 74 m² | 2 349 € |