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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
En plein coeur du bourg et à proximité à pied de ses commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée du sol à la toiture offrant une très bonne classification énergétiq...
17 Rue de la Ruteliere 17350 Annepont
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 817 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN ↗ +38.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVINIEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAVINIENComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiMJG Actuel
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199 922 € | - |
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#alIIi
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199 922 € | - |
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#aRvrt
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199 922 € | - |
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#aRUF5
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199 922 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5321 Les Jardins De La Fine | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 31/03/2025 | 6139 Les Varennes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De L'olivele | 168 811 € | 127 m² | 1 329 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Des Gentianes | 241 450 € | 94 m² | 2 569 € |
| 17/10/2024 | 8046b Les Perinets | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 06/08/2024 | 7a Rue Nitriere | 105 120 € | 94 m² | 1 118 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Maraichers | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Centre | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De Taillebourg | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 26/03/2024 | 4 Rue Des Iris | 184 500 € | 101 m² | 1 827 € |