Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 191 m²
EN EXCLUSIVITÉ! En plein cœur de la vieille ville, une maison de ville en bon état avec 6 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une grande cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 693 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 144 480 € | 22 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 36 117 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 50 997 € | 3,73% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 66 837 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agTxH Actuel
|
125 000 € | - |
|
#aZDMk
|
125 000 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 10/09/2024 | 5248 Rue Claire | 358 000 € | 193 m² | 1 855 € |