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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison contemporaine norme RE 2020 aux prestations soignéesSituée au bout d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite aux normes énergét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↗ +237.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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520 000 € | 4 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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540 000 € | 3 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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475 000 € | 3 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 SEREZIN DE LA TOUR
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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465 000 € | 3 419 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Lot Les Vignerons De St Martin | 375 810 € | 140 m² | 2 684 € |
| 12/03/2025 | 930 Che De Saint Martin | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 26/02/2025 | 2 Imp Des Fleurs | 345 400 € | 111 m² | 3 112 € |
| 23/12/2024 | 2 All Au Fil De L Eau | 99 200 € | 121 m² | 820 € |
| 23/12/2024 | 440 Rte De Bourgoin Jallieu | 342 000 € | 102 m² | 3 353 € |
| 22/11/2024 | 275 Che De Chantillin | 504 600 € | 134 m² | 3 766 € |
| 14/10/2024 | 220 Che Du Clair | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 30/09/2024 | 220 Che Du Clair | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 18/09/2024 | 195 Che De La Devaude | 353 050 € | 116 m² | 3 044 € |
| 13/09/2024 | 20 Imp Des Jonquilles | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Des Fleurs | 358 150 € | 122 m² | 2 936 € |
| 03/09/2024 | 125 Che Des Communaux | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 08/08/2024 | 80 Chem Des Sablons | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 02/08/2024 | 2670 Rte Du Bugey | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 26/07/2024 | 190 Che De Moulin Vieux | 294 800 € | 102 m² | 2 890 € |