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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison familiale de 2017 nichée au calme à quelques pas du bourg, à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités. Vous serez rapidement séduit par le vaste terrain enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVIN
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SAVIN
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290 300 € | 1 988 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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281 400 € | 1 876 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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281 400 € | 1 876 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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281 400 € | 1 876 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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281 400 € | 1 876 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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281 400 € | 1 876 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAC DE BLAYE
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T7 ST YZAN DE SOUDIAC
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ST YZAN DE SOUDIAC
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T6 ST YZAN DE SOUDIAC
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267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 6 | Voir |
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267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Halles | 170 500 € | 100 m² | 1 705 € |
| 10/04/2025 | 33 Rue Paul Petit | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 03/04/2025 | 730 Rue Du Vallon | 334 650 € | 106 m² | 3 157 € |
| 26/02/2025 | 4 Brochet Nord | 239 710 € | 101 m² | 2 373 € |
| 21/11/2024 | 39 Rue Jacques Vergeron | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 31/10/2024 | 2 Champ Des Sables | 241 498 € | 98 m² | 2 464 € |
| 23/08/2024 | 2c Le Jard De Bourdillas-est | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 29/07/2024 | 427 Rue De Marjolleau | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 12/07/2024 | 33 Lot Les Portes De Bellevue | 217 354 € | 108 m² | 2 013 € |
| 06/06/2024 | 229 Rue Guy Redeuilh | 215 451 € | 106 m² | 2 033 € |
| 27/05/2024 | 238 Au Petit Paye | 282 000 € | 101 m² | 2 792 € |
| 13/05/2024 | 271 Pl F Coureau | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 25/01/2024 | 763 Au Petit Paye | 324 970 € | 140 m² | 2 321 € |
| 21/12/2023 | 62 Rue Du 11 Novembre 1918 | 264 500 € | 130 m² | 2 035 € |
| 08/11/2023 | 74 Che De La Voie Ferree | 115 680 € | 102 m² | 1 134 € |