209 592 €
Bien
60 m²
ST SAUVEUR LE VICOMTE
50390
N/A
vs marché
3 493
€/m²
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Bien • 60 m²
ST SAUVEUR LE VICOMTE (50390)
Jardin
Garage
Maisons Axcess Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE la maison de vos envies. Nos constructions sont réalisées conformément à la RE2020. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 592 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 981 €
Prix net vendeur
199 611 €
Frais de notaire
+15 517 €
Émoluments
2 390 €
Droits & taxes
11 777 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 109 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 109 €
Capital à emprunter
225 109 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 23 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 77 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 101 602 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,78%
7 920 €/an
Rendement net
2,36%
après charges
Cashflow
-867 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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