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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
SAINT-SAUVEUR, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme combinant confort moderne et caractère authentique. Elle comprend trois chambres spacieuses, avec la possibili...
27 Voie Communale Cavée Bergeron 60320 Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR ↗ +0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQgYq Actuel
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237 000 € | - |
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#akSg6
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256 000 € | +8,0% |
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#aBpgf
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256 000 € | +8,0% |
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#aQgYt
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237 000 € | - |
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#aXSIc
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237 000 € | - |
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#b2FKY
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237 000 € | - |
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#b2FKZ
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237 000 € | - |
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#b3xDS
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237 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 210 Rue De La Republique | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 04/08/2023 | 70 Rue Pasteur | 397 000 € | 132 m² | 3 008 € |
| 05/07/2023 | 300 Rue Pasteur | 289 700 € | 140 m² | 2 069 € |