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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Sur la commune de Saint-Sauveur, charmant village où il fait bon vivre avec ses écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible tout en re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAUVEURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAUVEUR
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T5 ST SAUVEUR
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PAUILLAC
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278 250 € | 2 319 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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283 500 € | 2 382 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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T5 CISSAC MEDOC
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CISSAC MEDOC
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T5 ST SAUVEUR
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254 400 € | 2 292 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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254 400 € | 2 292 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CISSAC MEDOC
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CISSAC MEDOC
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Che Des Bambous | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 27/02/2025 | 21 Rte De Junca | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/01/2025 | 8 Rte De Glomeau | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 08/01/2025 | 26ter Rte De Pin Franc | 240 900 € | 111 m² | 2 170 € |
| 01/08/2024 | 30 Rte De Pin Franc | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 01/07/2024 | 18 Rte De Labrousse | 32 000 € | 110 m² | 291 € |
| 18/04/2024 | 3 Rte Du Basta | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 03/04/2024 | 42 Rte De Glomeau | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 23/06/2023 | 5 Rte De La Garosse | 181 450 € | 110 m² | 1 650 € |