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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison de village sur cave de 108 m² comprenant en rdc : une entrée, une cuisine, un salon - sam, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un hall. Au premier étage, trois chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 60 312 € | 6 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 63 240 € | 9 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 74 640 € | 20 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 269 €/mois | 815 €/mois | 80 700 € | 26 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAULGE ↘ -10.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAULGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amIJ2 Actuel
|
54 700 € | - |
|
#aCRxM
|
49 900 € | -8,8% |
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8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 37 Ranceau | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Le Champ Seigneur | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue De La Marchee | 18 000 € | 87 m² | 207 € |
| 30/07/2024 | 15 Fg De Crux | 12 500 € | 88 m² | 142 € |
| 12/07/2024 | 605 Le Bourra | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Du Commerce | 35 000 € | 114 m² | 307 € |
| 14/03/2024 | 2 Fg De Premery | 40 000 € | 103 m² | 388 € |