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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À vendre - Maison de village - 1 chambre - 140 m² - 55 000 - Saint Saulge Découvrez cette charmante maison située au coeur d'un village dynamique, offrant une surface habitable de ...
10 Faubourg de Decize 58330 Saint-Saulge
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAULGE ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAULGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amIJ0 Actuel
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55 000 € | - |
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#aUuBk
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45 000 € | -18,2% |
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#aW7Lg
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45 000 € | -18,2% |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 9 Rue Du Commerce | 35 000 € | 114 m² | 307 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue Edouard Thiers | 59 200 € | 140 m² | 423 € |
| 02/10/2023 | 106 Les Chenes | 49 000 € | 155 m² | 316 € |