550 000 €
T6
183 m²
ST SATURNIN LES APT
84490
-31%
vs marché
3 005
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit550 000 €
Maison • 6 pièces • 183 m²
ST SATURNIN LES APT (84490) • Saint-Saturnin-lès-Apt
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
550 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 154 €
Prix net vendeur
528 846 €
Frais de notaire
+38 098 €
Émoluments
5 547 €
Droits & taxes
31 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
588 098 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
588 098 €
Capital à emprunter
588 098 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,39%
24 156 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-2 062 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 013 €/an
Charges copro. NR
1 098 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 691 €/an
GLI (2,5%)
604 €/an
Vacance locative
2 012 €/an
Total charges
7 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SATURNIN LES APT ↗ +3.9% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SATURNIN LES APT
|
550 000 € | 3 005 € | 183 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 500f Che Du Moulin A Huile | 286 000 € | 149 m² | 1 919 € |
| 23/01/2025 | 459 Che Des Trois Fontaines | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 5333 La Croix Juive | 386 980 € | 160 m² | 2 419 € |
| 26/11/2024 | 6568 Les Bassacs | 215 150 € | 151 m² | 1 425 € |
| 24/09/2024 | 893 Che De Perreal | 2 000 000 € | 170 m² | 11 765 € |
| 30/08/2024 | 5964 La Pouraque | 1 184 092 € | 159 m² | 7 447 € |
| 29/08/2024 | 384 Rte De Gordes | 610 000 € | 148 m² | 4 122 € |
| 01/08/2024 | 138a Che De Jacquet | 1 135 700 € | 200 m² | 5 679 € |
| 04/01/2024 | 5427 Les Vanels | 363 610 € | 191 m² | 1 904 € |
| 30/11/2023 | 58 Che De La Petite Bastide | 1 216 000 € | 200 m² | 6 080 € |
| 10/11/2023 | 85a Che Des Chenes Blancs | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 04/04/2023 | 6664 Les Barbiers | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |