Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Implantée sur un beau terrain clos de 2 370 m² exposé plein sud, avec piscine, cette propriété offre deux habitations indépendantes. La villa développe environ 150 m² habitables et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SATURNIN LES APT ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 500f Che Du Moulin A Huile | 286 000 € | 149 m² | 1 919 € |
| 23/01/2025 | 459 Che Des Trois Fontaines | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 5333 La Croix Juive | 386 980 € | 160 m² | 2 419 € |
| 05/12/2024 | 166 Che De Leouze | 383 670 € | 140 m² | 2 741 € |
| 26/11/2024 | 6568 Les Bassacs | 215 150 € | 151 m² | 1 425 € |
| 24/09/2024 | 893 Che De Perreal | 2 000 000 € | 170 m² | 11 765 € |
| 13/09/2024 | 118 Imp De La Farigoule | 610 000 € | 121 m² | 5 041 € |
| 02/09/2024 | 6178 La Pouraque | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 30/08/2024 | 369a Che Des Bassaquets | 526 300 € | 128 m² | 4 112 € |
| 30/08/2024 | 5964 La Pouraque | 1 184 092 € | 159 m² | 7 447 € |
| 29/08/2024 | 384 Rte De Gordes | 610 000 € | 148 m² | 4 122 € |
| 29/08/2024 | 5101f Les Lays | 822 900 € | 145 m² | 5 675 € |
| 14/06/2024 | 199 Che De La Ferrage | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Hilarion Pascal | 159 000 € | 144 m² | 1 104 € |
| 19/02/2024 | 14 Pl Gambetta | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |