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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
iad France - Solange Morin vous propose: Belle propriété idéalement située à 20 minutes du bassin d'Honfleur, comprenant une entrée, une cuisine, un bureau. La pièce de vie, baigné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Che Les Gendres | 202 000 € | 128 m² | 1 578 € |
| 23/07/2024 | 27b Rte Du Phare | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 22/07/2024 | 12 Rte Du Village | 239 500 € | 120 m² | 1 996 € |
| 10/07/2024 | 1 Banc Du Nord | 1 250 000 € | 125 m² | 10 000 € |
| 26/06/2023 | 2 Lotissement Du Castel | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 22/05/2023 | 12 Rte Du Village | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |