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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose: EXCLUSIVITÉ - Saint-Romans Maison au calme avec dépendance aménageable Située en campagne, dans un environnement paisible et dégagé,...
66 Chemin de la Combe du Roi 38160 Saint-Romans
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ROMANS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Im67 Actuel
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310 000 € | - |
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#b6dok
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310 000 € | - |
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#9Is5v
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329 000 € | +6,1% |
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#acfN3
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329 000 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARCELLIN
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T7 ST MARCELLIN
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHERENNES
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T6 ST PIERRE DE CHERENNES
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHERENNES
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHERENNES
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHERENNES
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326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANTOINE L ABBAYE
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275 000 € | 1 950 € | 141 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 393a Rte De Saint Marcellin | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 15/04/2025 | 1397 Che De Champeverse | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 20/01/2025 | 178 Imp Des Garennes | 302 300 € | 168 m² | 1 799 € |
| 19/12/2024 | 89 All Des Jonquilles | 227 650 € | 131 m² | 1 738 € |
| 02/10/2024 | 1596b Rte Du Bois De Claix | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 27/09/2024 | 111 All De Noemie | 297 900 € | 133 m² | 2 240 € |
| 10/09/2024 | 45 Rte Des Feterees | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/07/2024 | 1021 Rte Du Stade | 422 000 € | 163 m² | 2 589 € |
| 10/07/2024 | 97 Che De Malot | 331 000 € | 122 m² | 2 713 € |
| 12/04/2024 | 14d Rte De Saint Andre | 326 050 € | 118 m² | 2 763 € |
| 12/05/2023 | 1546a Rte Des Sagnes | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |