Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Danielle MURZEAU vous propose: Charmante longère entièrement rénovée divisée en 2 logements , idéal pour gîtes ou logement de famille, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Chem De La Cote Morte | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Principale | 35 000 € | 125 m² | 280 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Des Vignes | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue Des Bourguignons | 180 000 € | 163 m² | 1 104 € |
| 19/03/2024 | 9 Chem De La Taille | 149 100 € | 126 m² | 1 183 € |
| 11/03/2024 | 92 Rte De La Madelaine | 139 000 € | 123 m² | 1 130 € |
| 22/02/2024 | 44 Rte De Monteriou | 92 500 € | 156 m² | 593 € |
| 28/12/2023 | 27 Rte De Monteriou | 135 000 € | 156 m² | 865 € |
| 13/11/2023 | 1 Chem De L'aubriere | 131 000 € | 138 m² | 949 € |