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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de caractère dans un écrin de campagne Proposée en exclusivité, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de son ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 297 528 € | 30 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 312 000 € | 45 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 338 400 € | 71 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 101 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 131 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROMAIN LE NOBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ROMAIN LE NOBLE
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276 275 € | 1 818 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMAIN LE NOBLE
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T7 PUYMIROL
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMIROL
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMIROL
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMIROL
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMIROL
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280 000 € | 1 728 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CLAIRAC
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284 000 € | 2 000 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAPRAIS DE LERM
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286 000 € | 1 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T4 PUYMIROL
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYMIROL
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 4 | Voir |
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298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN DE THURAC
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248 000 € | 1 355 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE THURAC
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248 000 € | 1 355 € | 183 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 1583 Rte Des Pigeonniers | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |
| 27/06/2023 | 412 Chem De Monflanquin | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |