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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Maison en pierre de 3 pièces principalesIdéalement située entre Agen et VALENCE, à 5 min des écoles, cette belle maison en pierre, à rénover, datant de 1700, comprend une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 138 432 € | 14 371 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 145 080 € | 21 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 33 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 171 120 € | 47 059 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ROMAIN LE NOBLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU1vQ Actuel
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127 680 € | - |
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#awgl4
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138 320 € | +8,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST ROMAIN LE NOBLE
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127 680 € | 1 290 € | 99 m² | 3 | Voir |
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127 680 € | 1 290 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 LA SAUVETAT DE SAVERES
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SAUVETAT DE SAVERES
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA SAUVETAT DE SAVERES
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135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAURIN
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109 000 € | 956 € | 114 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 366 Rte De La Plaine | 137 490 € | 82 m² | 1 677 € |
| 04/03/2025 | 530 Rte Du Village | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 09/12/2024 | 212 Rte De L'ecluse | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 05/12/2024 | 475 Rte Des Tulipes | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 03/07/2023 | 143 Chem De Prestin | 187 900 € | 114 m² | 1 648 € |