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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter cette grande maison T7 de 151,74m² habitables et 254,16m² au sol sur sa parcelle divisible et piscinable de 15...
131 Impasse des Muriers 38460 Saint-Romain-de-Jalionas
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDY34 Actuel
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420 000 € | - |
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#9tROo
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420 000 € | - |
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#a0Urb
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375 000 € | -10,7% |
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#a1ucm
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375 000 € | -10,7% |
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#aGIct
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375 000 € | -10,7% |
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#agnJs
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375 000 € | -10,7% |
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#aNi2F
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375 000 € | -10,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 97 Rue De La Source | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 10/07/2024 | 102 Rue Des Pinsons | 372 905 € | 126 m² | 2 960 € |
| 22/06/2024 | 1210 Rte De Cremieu | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 19/03/2024 | 2 Lot Le Clos Des Lys | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/02/2024 | 103b Rte De Barens | 446 400 € | 141 m² | 3 166 € |
| 04/01/2024 | 5 Rue Des Moulins | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 06/12/2023 | 26 Che De Vavre | 571 200 € | 168 m² | 3 400 € |
| 19/07/2023 | 4 Che De Vavre | 237 530 € | 128 m² | 1 856 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Du Girondan | 540 000 € | 150 m² | 3 600 € |
| 14/04/2023 | 4b Che De La Cote | 558 050 € | 148 m² | 3 771 € |