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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MaisonGrande Maison volume 130m² idéalement située en PLEIN CENTRE de SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430). Offrant vie de PLAIN-PIED, Pavillon comprenant cuisine aménagée-équipée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ROMAIN DE COLBOSC ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6881 Hameau D Enfer | 321 000 € | 135 m² | 2 378 € |
| 13/06/2025 | 19 Lot Les Hauts De St Michel | 236 000 € | 111 m² | 2 126 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Temple | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 12/05/2025 | 1 All Du Bel Air | 282 500 € | 120 m² | 2 354 € |
| 30/04/2025 | 60 Lot Les Hauts De St Michel | 258 000 € | 111 m² | 2 324 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Verger | 337 000 € | 108 m² | 3 120 € |
| 31/01/2025 | 337 Rte De La Chapelle | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/01/2025 | 20 Lot Les Hauts De St Michel | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |
| 31/12/2024 | 21 Rue De L Avenir | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De L Aqueduc | 193 000 € | 115 m² | 1 678 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Caudet | 360 000 € | 146 m² | 2 466 € |
| 15/11/2024 | 145 Che De La Mare Du Frescot | 292 800 € | 124 m² | 2 361 € |
| 15/10/2024 | 89 Lot Les Hauts De St Michel | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |
| 30/08/2024 | 1 Rte De La Cerlangue | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Robert Dubuc | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |