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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison à vendre à Saint Rogatien - Référence 9269.L'agence Guy Hoquet vous propose sur la communes de Saint Rogatien une maison deux chambres et grand bureau - Confort Moderne et L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALLES SUR MER
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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348 800 € | 3 964 € | 88 m² | 4 | Voir |
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348 125 € | 3 868 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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351 399 € | 3 904 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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352 600 € | 3 526 € | 100 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTROY
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344 784 € | 3 380 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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344 784 € | 3 380 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARNE
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353 425 € | 4 418 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JARNE
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353 425 € | 4 418 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 27 Rue Des Lauriers Roses | 345 570 € | 92 m² | 3 756 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Bleuets | 566 240 € | 88 m² | 6 435 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Villa Donatien | 274 500 € | 71 m² | 3 866 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Des Violettes | 407 750 € | 103 m² | 3 959 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Villa Donatien | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Rochelle | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Nechalier | 308 000 € | 103 m² | 2 990 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Clou | 275 000 € | 74 m² | 3 716 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue Des Platanes | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue De Galbar | 446 323 € | 101 m² | 4 419 € |
| 15/03/2024 | 18 Rue Des Bles D Or | 260 500 € | 73 m² | 3 568 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue De Galbar | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Nechalier | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 13/10/2023 | 35 Rue De Perigny | 356 000 € | 102 m² | 3 490 € |