Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Située à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de 132 m² séduit par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un environnement calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ROGATIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agkHg Actuel
|
439 000 € | - |
|
#afFxa
|
439 000 € | - |
|
#b0OlD
|
439 000 € | - |
|
#aHsmf
|
439 000 € | - |
|
#aKeiz
|
439 000 € | - |
|
#aKiCZ
|
439 000 € | - |
|
#aKrx0
|
439 000 € | - |
|
#aKBbH
|
439 000 € | - |
|
#aVQiV
|
439 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA JARRIE
|
439 900 € | 3 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
445 000 € | 3 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
445 000 € | 3 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLES SUR MER
|
431 500 € | 3 452 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLES SUR MER
|
431 500 € | 3 452 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SOULLE
|
430 500 € | 3 261 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SOULLE
|
430 500 € | 3 261 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SOULLE
|
449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SOULLE
|
449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA JARRIE
|
449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA JARRIE
|
449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 508 000 € | 129 m² | 3 938 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De Galbar | 439 500 € | 124 m² | 3 544 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De La Forge | 280 250 € | 110 m² | 2 548 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Paul Gauguin | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 03/06/2024 | 10 Rte De Dompierre | 510 000 € | 153 m² | 3 333 € |
| 04/12/2023 | 8 Rue Des Begonias | 547 400 € | 124 m² | 4 415 € |
| 25/11/2023 | 12q Rue Des Ecoles | 436 200 € | 113 m² | 3 860 € |
| 05/09/2023 | 4 Rue Des Tamaris | 562 351 € | 139 m² | 4 046 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Des Lavandes | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 28/08/2023 | 6 All Des Muriers | 596 000 € | 140 m² | 4 257 € |
| 23/08/2023 | 5582 Le Grand Fief | 1 100 000 € | 156 m² | 7 051 € |
| 01/08/2023 | 18 Rue Nechalier | 402 685 € | 115 m² | 3 502 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue De Nice | 391 100 € | 118 m² | 3 314 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue Paul Cezanne | 124 000 € | 155 m² | 800 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Mesanges | 519 170 € | 108 m² | 4 807 € |