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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En exclusivité, sur la commune de SAINT REVEREND, à seulement 15 minutes des plages de SAINT GILLES CROIX DE VIE, nous vous proposons une jolie maison de plain pied entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 41 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REVEREND ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REVEREND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
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348 700 € | 2 906 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COEX
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323 000 € | 2 936 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Grand Patis | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Jardins | 254 680 € | 85 m² | 2 996 € |
| 28/04/2025 | 16 Imp Des Passiflores | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 12/04/2025 | 58 Rue Jean Yole | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Du Pre De La Cure | 211 500 € | 80 m² | 2 644 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Du Birot | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Des Lavandieres | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 18/12/2024 | 1 La Maubretiere D'en Haut | 194 400 € | 87 m² | 2 234 € |
| 28/11/2024 | 7 Imp Du Vallon | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 04/10/2024 | 2 La Gargoulliere | 245 395 € | 118 m² | 2 080 € |
| 03/10/2024 | 18 Les Bazinieres | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue De La Bienvenue | 212 190 € | 81 m² | 2 620 € |
| 30/07/2024 | 3 All Des Cerisiers | 256 800 € | 106 m² | 2 423 € |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Perpiliere | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 31/01/2024 | 39 Le Chaumeau | 318 500 € | 119 m² | 2 676 € |