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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Saint-Renan centre ville - Bel appartement T2 de 60,83 m² avec balcon Découvrez ce bel appartement T2 de standing situé au 1er étage d'une résidence intimiste au plein centre ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 266 952 € | 27 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 40 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 403 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 118 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RENAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RENAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RENANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 900 € | 4 097 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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244 900 € | 4 373 € | 56 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 11 Rue Saint Yves | 89 500 € | 42 m² | 2 131 € |
| 11/04/2025 | 11 Pl Leon Cheminant | 91 531 € | 57 m² | 1 606 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue Saint Yves | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 18/03/2025 | 44 Rue Saint Mathieu | 76 000 € | 43 m² | 1 767 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De L Aber | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 05/03/2025 | 11 Pl Leon Cheminant | 68 303 € | 40 m² | 1 708 € |
| 28/01/2025 | 9211 Rue Joseph Le Velly | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De Bel Air | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 26/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 83 401 € | 50 m² | 1 668 € |
| 15/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 74 164 € | 56 m² | 1 324 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 118 534 € | 77 m² | 1 539 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 44 812 € | 41 m² | 1 093 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 65 604 € | 54 m² | 1 215 € |
| 05/11/2024 | 1 Pl Leon Cheminant | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 106 445 € | 80 m² | 1 331 € |