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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 182 m²
À quelques pas du bourg, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle chaleureuse de plus de 180 m² habitables.Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 45 m², une ...
7 Rue Docteur Roddier 63550 Saint-Rémy-sur-Durolle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 109 202 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST REMY SUR DUROLLE
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225 000 € | 1 236 € | 182 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5703 Les Bruyeres | 280 050 € | 145 m² | 1 931 € |
| 30/01/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 09/09/2024 | 1 Lot Les Fougeres | 135 000 € | 186 m² | 726 € |
| 16/02/2024 | 6158 Bechon | 171 440 € | 170 m² | 1 008 € |
| 11/09/2023 | 5135 Les Goyons | 152 640 € | 180 m² | 848 € |