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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison Saint Remy Les Chevreuse 7 pièce(s) 173 m2Belle vue sur la Vallée pour cette maison familiale en bon état située à proximité des écoles et à 12 minutes à pied de la gare. El...
50 Rue de Port Royal 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST REMY LES CHEVREUSE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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660 000 € | 3 815 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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655 320 € | 4 096 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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650 000 € | 3 351 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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650 000 € | 3 351 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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699 000 € | 3 641 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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699 000 € | 3 679 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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699 000 € | 4 262 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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699 000 € | 4 262 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY LES CHEVREUSE
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 44 Av Des Molieres | 644 000 € | 204 m² | 3 157 € |
| 16/05/2025 | 95a Rue De Port Royal | 705 600 € | 162 m² | 4 356 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Lamartine | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 18/03/2025 | 54 Av Du General Leclerc | 645 000 € | 175 m² | 3 686 € |
| 14/03/2025 | 9 Che De La Butte Au Buis | 499 900 € | 148 m² | 3 378 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Figuiers | 450 250 € | 142 m² | 3 171 € |
| 05/02/2025 | 13 Av De La Gare | 730 000 € | 186 m² | 3 925 € |
| 28/01/2025 | 28 Av Des Buissons | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 06/01/2025 | 11 Pl Du Quatorze Juillet | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue De Beaulieu | 498 000 € | 139 m² | 3 583 € |
| 22/07/2024 | 58 Av Des Molieres | 572 600 € | 164 m² | 3 491 € |
| 10/07/2024 | 1 All Des Chevrefeuilles | 473 000 € | 142 m² | 3 331 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Des Figuiers | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 568 900 € | 140 m² | 4 064 € |
| 22/03/2024 | 19 Av Des Bois | 457 000 € | 157 m² | 2 911 € |