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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Venez visiter sur la commune de Saint Rémy, village à environ 5 kms de Niort, cette agréable maison en pierre d'environ 138 m² habitable édifiée sur un terrain de plus de 480 m².El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↘ -0.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2csQ Actuel
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140 000 € | - |
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#aCZN4
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125 900 € | -10,1% |
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#aPErk
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125 900 € | -10,1% |
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#9ZGCU
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125 900 € | -10,1% |
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#aCm7i
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126 500 € | -9,6% |
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#aDLa0
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126 500 € | -9,6% |
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#aLYwZ
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126 500 € | -9,6% |
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#b38sD
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126 500 € | -9,6% |
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#b6J0W
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126 500 € | -9,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 4 Rue De La Bergerie | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Moulin Blanc | 162 000 € | 116 m² | 1 397 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue De La Goupilliere | 248 350 € | 120 m² | 2 070 € |