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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A Saint-Rémy, en exclusivité chez Nestenn, découvrez cette maison construite en 1997 d'environ 119 m², édifiée sur un sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 885 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALON SUR SAONE
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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255 000 € | 1 992 € | 128 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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258 000 € | 2 098 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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258 500 € | 2 052 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST REMY
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Amandiers | 173 650 € | 104 m² | 1 670 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue G Galilee | 176 940 € | 100 m² | 1 769 € |
| 11/09/2025 | 52 Quai Bellevue | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 02/09/2025 | 12 Rue Des Prevoyants | 183 500 € | 107 m² | 1 715 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Des Charreaux | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 19/08/2025 | 10 Imp De La Gaite | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Jean Wiener | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Lucien Pate | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 07/08/2025 | 25a Rue Du Petit Charrot | 63 024 € | 117 m² | 539 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Georges Musy | 272 000 € | 110 m² | 2 473 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Vincent Scotto | 199 300 € | 108 m² | 1 845 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Guy Therville | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De L Abbe Pierre | 257 300 € | 119 m² | 2 162 € |
| 07/04/2025 | 54 Rte De Givry | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De L Europe | 290 050 € | 107 m² | 2 711 € |