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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 155 m²
L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette belle maison de 2007 aux belles prestations et très bien située sur la Commune de Saint Rémy à 4 Minutes de l'entrée de Bourg ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5071 En Picolet | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 14/10/2025 | 228 Rue Des Ecureuils | 387 500 € | 140 m² | 2 768 € |
| 14/10/2025 | 204 Rte Contour De Corgenon | 376 000 € | 143 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 331 Che Des Grandes Raies | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 28/02/2025 | 59 All Du Bois | 343 000 € | 135 m² | 2 541 € |
| 07/05/2024 | 218 Che Du Poyet | 427 450 € | 173 m² | 2 471 € |