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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Une signature méditerranéenne d'exception – Santa Lucia, S.Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa ou il y a des lieux qui ne se déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 996 912 € | 103 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 045 320 € | 151 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 1 134 180 € | 240 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 339 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 1 341 900 € | 448 321 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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930 000 € | 7 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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923 000 € | 7 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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978 000 € | 7 762 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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880 000 € | 6 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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880 000 € | 6 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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880 000 € | 6 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAPHAEL
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984 400 € | 7 572 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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994 200 € | 8 285 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 342 Av Edouard 7 | 446 000 € | 100 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 18/12/2025 | 55 All De La Voie Lactee | 672 250 € | 106 m² | 6 342 € |
| 16/12/2025 | 31 Bd Des Anglais | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 09/12/2025 | 61 Av Des Eucalyptus | 830 200 € | 116 m² | 7 157 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 145 Rue Raoul Blanchard | 273 800 € | 119 m² | 2 301 € |
| 28/11/2025 | 32 All Du Pourousset | 870 000 € | 111 m² | 7 838 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |