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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
"Coup de cœur au centre de Saint-Raphaël !" Découvrez ce studio de 29 m² au deuxième étage sans ascenseur niché au calme d'une résidence sécurisée. Baignée de lumière grâce à son e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST RAPHAEL
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE TRAYAS
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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140 000 € | 4 516 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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137 000 € | 4 029 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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136 000 € | 4 533 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 LE TRAYAS
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135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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135 000 € | 4 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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145 000 € | 5 577 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 ST RAPHAEL
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 LE TRAYAS
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145 000 € | 4 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ST RAPHAEL
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130 000 € | 4 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 30/06/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 106 750 € | 24 m² | 4 448 € |
| 17/06/2025 | 167 Av Des Gondins | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 13/06/2025 | 35 Rue Joseph Pierrugues | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 06/06/2025 | 361 Rte De Saint Barthelemy | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 55 Rte De La Corniche | 198 200 € | 25 m² | 7 928 € |
| 04/06/2025 | 245 Bd Georges Clemenceau | 134 328 € | 40 m² | 3 358 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 22/05/2025 | 725 Bd De La Paix | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 13/05/2025 | 200 Bd Felix Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 13/05/2025 | 58 Av De La Gare | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 06/05/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |