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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Découvrez cette magnifique villa de type Provençal, située à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 140 m², cette propriété dispose de 6 pièces, don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Uq5 Actuel
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700 000 € | - |
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#anBCH
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710 000 € | +1,4% |
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#9Xh82
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710 000 € | +1,4% |
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#aji6u
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710 000 € | +1,4% |
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#b0XM6
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710 000 € | +1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST RAPHAEL
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700 000 € | 4 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TRAYAS
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700 000 € | 4 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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695 000 € | 4 162 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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684 000 € | 4 275 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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682 500 € | 4 213 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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682 500 € | 4 550 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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720 000 € | 5 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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680 000 € | 4 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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677 000 € | 3 982 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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676 000 € | 4 390 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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729 000 € | 5 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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730 000 € | 4 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 10/04/2025 | 377 All Du Baladou | 837 650 € | 140 m² | 5 983 € |