Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
iad France - Méliné Jabourian () vous propose : SAINT RAPHAËL- VALESCURE/CHARME ET CONFORT MODERNE Au cOEur d'un domaine privé fermé, dans un secteur très recherché de Valescure se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3EpB Actuel
|
765 000 € | - |
|
#b2w5p
|
765 000 € | - |
|
#b4XWF
|
765 000 € | - |
|
#b59Ks
|
765 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST RAPHAEL
|
765 000 € | 5 625 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
765 000 € | 5 625 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
765 000 € | 5 625 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
765 000 € | 5 625 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 6 047 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOULOURIS
|
788 000 € | 4 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 4 969 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 122 All Des Rigaous | 651 500 € | 133 m² | 4 898 € |
| 06/06/2025 | 250 All Albert Camus | 1 094 430 € | 140 m² | 7 817 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 20/05/2025 | 495 Bd Notre Dame | 1 710 000 € | 156 m² | 10 962 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 13/05/2025 | 208 Av De La Grande Corniche | 1 193 400 € | 134 m² | 8 906 € |
| 30/04/2025 | 730 Bd De L Esterel | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 25/04/2025 | 59 Rue Des Pins | 814 880 € | 144 m² | 5 659 € |
| 24/04/2025 | 47 Imp De La Caravelle | 615 000 € | 144 m² | 4 271 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 22/04/2025 | 237 Che De La Lauve | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |