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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
L Agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette splendide villa allie confort, élégance et fonctionnalité. Elle dispose de cinq c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 115 €/mois | 51 864 €/mois | 1 437 660 € | 148 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 563 €/mois | 38 070 €/mois | 1 507 560 € | 218 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 087 €/mois | 27 536 €/mois | 1 635 660 € | 346 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 408 €/mois | 22 448 €/mois | 1 777 920 € | 489 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 417 €/mois | 19 445 €/mois | 1 925 100 € | 636 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST RAPHAEL
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1 360 000 € | 6 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULOURIS
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1 360 000 € | 6 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 370 000 € | 5 708 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOURIS
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1 250 000 € | 6 510 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 440 000 € | 7 059 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 444 000 € | 7 078 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 149 000 € | 5 176 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 145 000 € | 5 158 € | 222 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 27/05/2025 | 229 Che Du Pedegal | 1 100 000 € | 160 m² | 6 875 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 15/04/2025 | 176 Av De La Mer Agay | 1 424 900 € | 161 m² | 8 850 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 31/03/2025 | 97 Av Rosetta | 486 318 € | 185 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Aigue Bonne Plage | 579 200 € | 206 m² | 2 812 € |
| 03/03/2025 | 613 Av Du Val Des Oiseaux | 750 000 € | 185 m² | 4 054 € |
| 28/02/2025 | 2269 Bd De L Esterel | 1 837 125 € | 171 m² | 10 743 € |
| 28/02/2025 | 105 Bd De La Bergerie | 960 000 € | 171 m² | 5 614 € |
| 27/02/2025 | 66 All Des Collybies | 1 108 590 € | 160 m² | 6 929 € |
| 22/02/2025 | 190 Av Du Logis D Azur | 545 000 € | 171 m² | 3 187 € |
| 18/02/2025 | 40 Bd Adrian | 760 000 € | 191 m² | 3 979 € |