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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 465 m²
Référence : 5819-SIC - Villa de luxe vue mer!.M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa de luxe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 844 €/mois | 111 648 €/mois | 3 094 896 € | 320 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 045 €/mois | 81 955 €/mois | 3 245 400 € | 471 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 561 €/mois | 59 276 €/mois | 3 520 980 € | 746 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 947 €/mois | 48 324 €/mois | 3 827 280 € | 1 053 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 814 €/mois | 41 861 €/mois | 4 144 200 € | 1 370 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 LE TRAYAS
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3 100 000 € | 6 200 € | 500 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 372 à 558 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 391 Le Castellas | 5 007 960 € | 465 m² | 10 770 € |
| 02/06/2023 | 655 All De La Pointe Des Moines | 5 750 500 € | 385 m² | 14 936 € |